نظام إدارة الإيجارات لملّاك ومكاتب العقار في السعودية

حصِّل كل إيجار، وجدِّد كل عقد. لا شيء يفوتك.

عقارلي يجمع عقاراتك وعقودك ودفعاتك في تطبيق واحد على سطح المكتب: متابعة تلقائية للتحصيل والمتأخرات، وتنبيهات قبل انتهاء العقود، وخريطة توضح حالة كل عقار أولًا بأول.

بدون بطاقة ائتمانية · تجربة كاملة المزايا · تفعيل خلال يوم عمل

لوحة اليوم · Aqarly

لوحة اليوم

٢٣ محرم ١٤٤٨هـ · ١٧ يوليو ٢٠٢٦م

ابحث: عقار، مستأجر، عقد…متصل · مرخّص

المحصّل هذا الشهر

486,200

+12%

المتأخرات

112,000

2

الإشغال

92%

58/63

عقود تنتهي خلال ٩٠ يومًا

4

أقربها بعد ٩ أيام

التدفّق النقدي خلال ١٢ شهرًا

الخريطة

فتح الخريطة

عقود تقترب من الانتهاء

عرض الكل
  • برج الأندلس · B-4١٠ أغسطس٢٤ يومًا
  • مجمع النخيل · 2٢٤ أغسطس٣٨ يومًا
  • فيلا الصفا٥ سبتمبر٥٠ يومًا

أبرز المتأخرات

  • برج الأندلس · A-1238,400ريال
  • سكن الروابي · 742,600ريال
  • بلازا الياسمين · C-331,000ريال

المتأخرات

بيانات مشفّرة تحت سيطرتك
بالتقويمين الهجري والميلادي
جاهز لمتطلبات الفوترة الإلكترونية
تجربة ١٤ يومًا مجانًا

كم تخسر كل شهر دون أن تشعر؟

الإدارة اليدوية تبدو بلا تكلفة، لكنها تضيّع عليك الوقت والمال في أربع نقاط:

متأخرات لا تنتبه لها إلا بعد أشهر.
عقود تنتهي دون تنبيه، ووحدات تبقى شاغرة أكثر من اللازم.
بيانات موزّعة بين دفاتر وملفات ومحادثات، ولا رقم نهائي موثوق.
غياب الصورة الكاملة عن عقاراتك يؤخّر قرارات التأجير والصيانة والتسعير.
الخريطة التفاعلية

جميع عقاراتك على خريطة واحدة

خريطة تفاعلية تعرض جميع عقاراتك، ولون كل نقطة يوضح حالة العقار مباشرة: الأخضر مؤجَّر بالكامل، والأصفر فيه شاغر أو صيانة، والأحمر عليه متأخرات. ومن النقطة نفسها تفتح ملخّص العقار وتنتقل إلى تفاصيله.

  • الحالة واضحة من اللون

    نظرة واحدة على الخريطة تكفي لمعرفة وضع عقاراتك، دون فتح أي تقرير.

  • ملخّص عند كل نقطة

    بطاقة سريعة تعرض الإشغال والمتأخرات والصيانة لأي عقار تختاره.

  • انتقال مباشر إلى التفاصيل

    من الخريطة تفتح العقد أو الوحدة أو الاتجاهات بضغطة واحدة.

الخريطة · Aqarly
مؤجَّرشاغر / صيانةمتأخرات
برج الأندلسمتأخرات

P‑0007 · مكتب الديار · جدة

الوحدات

12/16

الإشغال

75%

المتأخرات

38,400

الصيانة

3

فتحالوحداتالعقود
استيراد عقد من منصة إيجار · Aqarly
منصة إيجار Ejar

عقد إيجار موثّق.pdf

تمت قراءة الملف على جهازك

تعبئة تلقائية

مراجعة بيانات العقد

  • رقم العقد الموثّق10893456120
  • المستأجرمحمد العتيبي
  • مدة العقدسنة واحدة
  • القيمة السنوية36,000
  • الدفعات٤ دفعات × 9,000
  • التأمين2,000
استيراد العقدتعديل
الاستيراد من منصة إيجار

عقودك الموثّقة في منصة إيجار، داخل عقارلي في ثواني

اختر ملف العقد الموثّق، ويقرأ عقارلي بياناته ويعبّئها تلقائيًا: رقم العقد، وبيانات المستأجر، والمدة، والقيمة وعدد الدفعات، ومبلغ التأمين. تراجع البيانات ثم تعتمد الاستيراد بضغطة.

  • تعبئة تلقائية للبيانات

    بدل الإدخال اليدوي، تُقرأ بيانات العقد والمستأجر من الملف مباشرة، لعقود الأفراد والشركات.

  • مراجعة قبل الاعتماد

    تظهر البيانات المستخرجة في شاشة مراجعة، تعدّل ما تحتاج قبل إنشاء العقد وجدول دفعاته.

  • بلا تكرار

    إذا سبق استيراد العقد نفسه ينبّهك النظام فورًا، فلا تتكرر العقود ولا المستأجرون.

منصة إيجار Ejarيدعم العقود الموثّقة من منصة إيجار
مؤشر السوق

سعّر عقودك ببيانات السوق الرسمية

متوسط الإيجار في الحي نفسه ولنوع العقار نفسه، من المؤشر الإيجاري للهيئة العامة للعقار، يظهر أمامك وأنت تحدّد قيمة العقد، فتعرف موقع سعرك من السوق قبل التوقيع.

  • على مستوى الحي

    متوسطات الإيجار لكل حي ونوع عقار، بتحديث ربع سنوي، ومع كل رقم عدد العقود الموثّقة خلفه.

  • موقع عقدك من السوق

    مقارنة مباشرة بين قيمة عقدك ومتوسط الحي: أقل من السوق، أو ضمن نطاقه، أو أعلى منه.

  • حيث تتخذ القرار

    يظهر المؤشر في شاشة العقد وتنبيهات التجديد ولوحة المتابعة والخريطة، دون الحاجة إلى اتصال.

مؤشر السوق · Aqarly

حي النرجس · الرياض

شقة · إيجار سنوي

الربع الأول ٢٠٢٦

قيمة عقدك

36,000ريال

متوسط الحي

38,400ريال

أقل من السوقضمن نطاق السوقأعلى من السوق

١٬٢٤٠ عقدًا موثّقًا · المصدر: الهيئة العامة للعقار، المؤشر الإيجاري

تنبيه تجديد: قيمة هذا العقد أقل من متوسط الحي بنحو ٦٪.

داخل عقارلي

إدارة الإيجار كاملة، من العقد إلى التحصيل

لوحة تبدأ بها يومك

المحصّل والمتأخرات والإشغال وأداء كل عقار، في شاشة واحدة محدّثة أولًا بأول.

عقد متكامل في دقائق

أنشئ العقد بالتقويمين الهجري والميلادي، مع جدول دفعات يُنشأ تلقائيًا وبنود جاهزة.

سندات قبض منضبطة

ترقيم متسلسل دون فجوات، وإلغاء وإعادة قيد بدل الحذف، فتبقى سجلاتك سليمة أمام المحاسب والمراجع.

تذكيرات سداد وتجديد بضغطة

قوالب رسائل جاهزة ترسلها للمستأجرين مباشرة، مع سجل لكل رسالة مرسلة.

مستندات بهوية مكتبك

فواتير وتقارير بشعار مكتبك وألوانه وختمه، بالعربية أو الإنجليزية حسب حاجة كل مستأجر.

أداء فوري بلا انتظار

تطبيق سطح مكتب يفتح فورًا ويستجيب مباشرة، مهما زاد عدد العقارات والوحدات.

قبل وبعد

ماذا يتغيّر من أول شهر؟

أربع مشكلات تستنزف دخلك الإيجاري، وهذا ما يتغيّر مع عقارلي:

متأخرات لا تظهر إلا بعد أشهر

متابعة يومية للمتأخرات، وتذكيرات ترسلها للمستأجر بضغطة

عقود تنتهي دون تنبيه ووحدات تبقى شاغرة

تنبيهات قبل انتهاء كل عقد بوقت كافٍ للتجديد أو إعادة التأجير

بيانات موزّعة بين دفاتر وملفات ومحادثات

قاعدة واحدة لكل بياناتك، وسندات بترقيم متسلسل منضبط

قرارات متأخرة بسبب غياب الصورة الكاملة

لوحة متابعة وخريطة تعرضان وضع جميع عقاراتك أولًا بأول

عقارلي مقابل الطريقة القديمة

عقارليالأنظمة السحابيةالطرق التقليدية
التكلفةاشتراك سنوي ثابتاشتراك شهري متزايدمجانية ظاهريًا، مكلفة فعليًا
متابعة التحصيلتلقائية ضمن النظاممتوفرة مع الاشتراكيدوية ومعرّضة للنسيان
مكان بياناتكقاعدة مشفّرة خاصة بمكتبكخوادم مشتركةملفات مبعثرة
إن توقفت عن الدفعتبقى بياناتك للعرض والتصديرتفقد الوصول إلى بياناتكلا ينطبق
إن انقطع الإنترنتيستمر العمل عدة أيام ضمن فترة سماحيتوقف فورًاتعمل دون أي حماية
جاهزية السوق السعوديمصمّم له من الأساسأحيانًاتصمّمها بنفسك
ابدأ التجربة المجانية

١٤ يومًا كاملة المزايا، بدون بطاقة ائتمانية

خصوصية بياناتك محفوظة

بيانات كل مكتب في قاعدة مشفّرة مستقلة لا يطّلع عليها أحد، حتى فريق عقارلي. وتبقى متاحة لك للعرض والتصدير مهما كان وضع اشتراكك.

المزيد في الأسئلة الشائعة
ابدأ اليوم

ثلاث خطوات ويعمل عندك

١

حمّل وثبّت

نزّل التطبيق وثبّته على جهازك خلال دقيقة، ولا يحتاج صلاحيات مدير.

٢

احجز مفتاح التجربة

عبّئ النموذج وسنرسل لك مفتاح تفعيل لتجربة كاملة المزايا ١٤ يومًا.

٣

فعّل وابدأ

أدخل المفتاح وابدأ إدارة عقاراتك فورًا. وبعد التجربة يستمر عملك باشتراك سنوي.

الأسعار

اشتراك سنوي بسيط

اشتراك سنوي واضح بلا رسوم خفية. ترخيص لجهاز واحد، وجميع التحديثات مشمولة، وتبقى بياناتك متاحة لك للعرض والتصدير حتى بعد انتهاء الاشتراك.

  • جميع المزايا في اشتراك واحد
  • التحديثات مشمولة
  • بياناتك تبقى لك دائمًا
  • دعم مباشر بالعربية

جرّب مجانًا أولًا، أو تواصل معنا لعرض السعر

التحميل

حمّل عقارلي الآن

ثبّت التطبيق ثم احجز مفتاح التجربة المجانية، وتصلك خطوات التفعيل على بريدك.

Windows

v0.1.1 · 16 MB · آخر تحديث ١٥ يوليو ٢٠٢٦

تحميل لويندوز

أول إصدار عام لنظام إدارة تأجير العقارات

تتصفح من الجوال؟ عقارلي تطبيق سطح مكتب. اطلب مفتاح التجربة وسنرسل رابط التحميل وخطوات التفعيل إلى بريدك، لتثبّته من جهازك لاحقًا.

أرسلوا لي رابط التحميل
  • تثبيت خلال دقيقة
  • لا يحتاج صلاحيات مدير
  • التحديثات مشمولة

macOS

قريبًا

نعمل على نسخة ماك حاليًا. اطلب التجربة وسنبلغك فور صدورها.

أبلغني عند الصدور

ملاحظات تقنية

  • قد تظهر رسالة Windows SmartScreen لأن التطبيق حديث النشر. اختر «مزيد من المعلومات» ثم «التشغيل على أي حال».
  • يتطلب اتصالًا بالإنترنت للتفعيل والتحقق الدوري من الترخيص، ولا يعتمد عملك اليومي على الاتصال.
  • بصمة الملف SHA-256 للتحققbb0fa73de66f04b24db7cc2942260c91c460e80e8a7ddbd3865b11cbdefbbd69

أسئلة شائعة

هل أحتاج إنترنت لاستخدام عقارلي؟+

عملك اليومي لا يعتمد على الاتصال، لكن عقارلي يحتاج اتصالًا دوريًا للتحقق من الاشتراك. إذا انقطع الإنترنت يستمر عملك عدة أيام ضمن فترة سماح، ثم يتحوّل التطبيق إلى وضع القراءة حتى يعود الاتصال.

بم يختلف عقارلي عن الأنظمة السحابية؟+

بيانات كل مكتب في قاعدة مشفّرة مستقلة، والتطبيق يعمل بسرعة سطح المكتب دون انتظار تحميل الصفحات. وحتى بعد انتهاء الاشتراك تبقى بياناتك متاحة للعرض والتصدير، بينما تفقد الوصول إليها في الأنظمة السحابية.

أين تُحفظ بياناتي ومن يطّلع عليها؟+

في قاعدة بيانات مشفّرة على جهازك. لا تُرفع إلى أي خادم ولا يطّلع عليها أحد، وتبقى بيانات مستأجريك المالية خاصة بك وحدك.

هل يمكنني رؤية عقاراتي على الخريطة؟+

نعم. حدّد موقع كل عقار مرة واحدة، فتظهر جميع عقاراتك على خريطة تفاعلية ملوّنة حسب الحالة: مؤجَّر، أو شاغر، أو عليه متأخرات، مع بطاقة ملخّصة لكل عقار.

ماذا يحدث بعد انتهاء التجربة؟+

يتحوّل التطبيق إلى وضع القراءة: تستعرض وتطبع وتصدّر، ولا تُحذف بياناتك. وعند الاشتراك يعود كل شيء كما كان.

من اليوم، لا عقد يفوتك ولا دفعة تضيع

حمّل عقارلي وجرّبه على بياناتك ١٤ يومًا مجانًا، دون بطاقة ائتمانية.

١٤ يومًا كاملة المزايا · بدون بطاقة ائتمانية · نرسل مفتاح التفعيل إلى بريدك خلال يوم عمل